Ékes Lakás Ingatlaniroda

Ékes Felícia
ingatlanközvetítő, ingatlanvagyon értékelő

szeretettel üdvözlöm weboldalamon!

Hódmezővásárhelyen és környékén dolgozom regisztrált, független ingatlanközvetítőként és értékbecslőként. Így kizárólag megbízóim érdekeit szolgálom, nem egy hálózatét, vagy egy bonyolult rendszerre felépülő központosított közvetítő irodáét.

Forduljon hozzám bizalommal, ha ingatlant szeretne eladni, vagy vásárolni, bérbe adni, vagy bérbe venni, vagy bármilyen okból meg kell határozni ingatlana értékét!

Lakásszépítés szolgáltatásom szintén az Ön érdekét szolgálja, melynek segítségével ingatlanaikat felkészítem az eladásra.

Lépjen be hozzám, s nézzen szét!

Rólam

Az ingatlan szakmába még 1999-ben vágtam bele és azóta is ezen a területen dolgozom. 

Rengeteg kihívás volt ebben a több, mint 25 évben, sok tapasztalatot sikerült szereznem. Elsajátítottam apró fortélyokat, találkoztam sokféle emberrel és megoldottam olyan helyzeteket, amik kilátástalannak tűntek.

Megismertem a város minden utcáját, ismerem és szenvedélyesen szeretem a várost körül ölelő tanyavilágot, amelyek mind nagyban hozzájárulnak egy ingatlan sikeres értékesítéséhez. Ez viszont nem minden. 

Ahhoz, hogy az ember érvényesülni tudjon az ingatlan piacon, elengedhetetlen a feltétlen megbízhatóság, a jó kommunikációs készség és a megfelelő tájékozottság és nem utolsó sorban a jó emberismeret és empátia.

 

Szeretem a rendet, a tisztaságot, a letisztult viszonyokat. Szeretek alkotni, létrehozni Valamit, ami szebbé teszi azt a világot, amiben élek.

A magánéletemben és a munkám során is mindig arra törekedtem, hogy segítsek másokon.

Amennyiben Ön úgy érzi, segítségre van szüksége és igénybe venné a szolgáltatásaimat, nincs más tennivalója, mint tájékozódni a honlapomon, és ha megtetszett a kínálatom, bátran vegye fel velem a kapcsolatot!

Áraim

Ingatlan közvetítés

Adás-vételnél: az ingatlanközvetítői díj általában a kialkudott és végleges eladási érték 2.0 %-a, amely tartalmazza:

A díj ÁFA mentes, az adásvételi szerződés, vagy az előszerződés aláírásakor egy összegben kell fizetni.
Egyedileg meghatározható felárért lehetőség van az ingatlanra kihelyezett hirdető táblára, gyakoribb és rendszeres fizetett hirdetésre.


A 2,0 %-os jutaléktól egyes esetekben el kell térnem, amiről a megrendelőt az ingatlan felmérésekor előre tájékoztatom.

Ingatlan-bérlet közvetítésnél:
A bérlet közvetítői díja a nettó bérleti összeg egyhavi díja, mely a bérleti szerződés megkötésekor egy összegben fizetendő.

Ingatlan felkutatása: a díjazás függ a megrendelő igényétől, de általában a felkutatott ingatlan vételárának 1,5 %-a.

Forgalmi értékbecslés

Lakóingatlanok értékét piaci összehasonlító módszerrel állapítom meg.

Forgalmi érték meghatározás írásban, lakóingatlanok esetében:

  • 5 nap határidővel –egyszerűsített forgalmi érték becslés: 40.000Ft
  • 5 nap határidővel – tanúsítvánnyal: 70.000 Ft

 Az értékbecslések díja ÁFA mentes és tartalmazza a földhivatali nyilvántartásból beszerzett tulajdoni lap árát!

Hódmezővásárhely belterületén kívül az értékbecsléshez a kiszállás: 150 Ft/km

Nem lakóingatlanok esetében a piaci összehasonlító módszeren kívül – szükség szerint – más speciális értékelési módszereket kell alkalmazni, amelynek díja specialitásától és az igénytől függően egyedi árképzéssel történik, egyeztetés alapján.

Lakásszépítés

Áraimat a legtöbb esetben órabérben adom meg, mert nincs két egyforma ingatlan, azonban megegyezés és előzetes egyeztetés alapján fix díjazás is lehetséges.

Az óradíjam 2500Ft (/fő), amely Hódmezővásárhely belterületén tartalmazza a kiszállást.

Áraim nem tartalmaznak ÁFA-t, szolgáltatásom alanyi ÁFA mentes körbe tartozik.

A megadott adatok alapján megbecsülök egy körülbelüli munkaidőt és azt, hogy hány főre lesz szükség a munka elvégzéséhez. Megbízható, tapasztalt kollégák állnak szükség esetén a rendelkezésemre.

Önnek csak annyit kell fizetnie amennyi a lakására fordított munkaidő.
Extrém esetekben egyedi díjmeghatározással vállalom a feladat elvégzését, helyszíni szemlén történt egyeztetés alapján.

Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Ut elit tellus, luctus nec ullamcorper mattis, pulvinar dapibus leo.

Social media & sharing icons powered by UltimatelySocial